Ассоциация Балтийский Жилищный Союз

Сегодня мы публикуем историю, которая могла приключиться со многими. Но приключилась с Евгением Мартыновичем, одиноким художником.
ЖилПроСвет просит Вас помочь герою рассказа «прочесть» письмо своего друга. Восстановите «размытые» слова и буквы. ИСТОРИЯ ОДНОГО ХУДОЖНИКА. Евгений Мартынович – одинокий пенсионер, художник, человек по натуре замкнутый, после смерти жены остался единственным собственником двухкомнатной квартиры в пятиэтажном доме «хрущевской» застройки. Он продолжает, как делала всю жизнь его Галенька, аккуратно оплачивать счета за квартиру, свет и газ. Галенька вообще как-то всё брала на себя – общалась с соседями, звонила кому-то в ЖЭК, вела дневничок расходов на квартиру, даже счётчики на воду установила за компанию с соседями. Общение Евгения Мартыновича с соседями ограничивалось приветствием при встрече.

Увы – и художников касается проза жизни: на первом этаже очередной раз забился канализационный стояк, и пользоваться унитазом стало невозможно. Приезжали какие-то люди с проволокой, что-то чистили. Засор ушёл, но пару раз приходили соседи. Говорили, что люди с проволокой сделали осмотр, и оказалось, что стояк нужно ремонтировать. Первый раз соседка просто принесла приглашение на собрание дней, кажется, за десять. Евгений Мартынович намеревался пойти, но по рассеянности забыл и вспомнил только, когда соседка пришла снова с бланком для голосования про злосчастный стояк. Над душой стоять, правда, не стала, бланк отдала под роспись и сказала, что принести нужно ей до конца недели.
Когда Евгений Мартынович прочёл, ЧТО было написано в бланке, его охватило возмущение: Он, уважаемый человек, тридцать лет прожил в этом доме и ни разу никому не приходило в голову предлагать ему вскладчину оплатить общий стояк! В гневе художник скомкал бумажку и поспешил забыть об этом издевательстве.

А со следующего месяца стали приходить платежки, где появилась дополнительная строчка. В ней было написано: «оплата стоимости материалов и работ по выполнению капитального ремонта системы водоотведения. основание: решение общего собрания собственников дома от … числа». В дневничке покойной жены такой строчки не было. Сумма была ощутимая. И сам он никакого решения не принимал, поскольку в собрании не участвовал. Что за безобразие и обман!
Никогда в жизни никому не жаловавшийся художник потащился в ЖЭК, который теперь назывался «управляющей компаний», чтобы пожаловаться на беспредел. Оказалось, что это именно сам ЖЭК и выставил такой счёт, что теперь новые законы, и раз Евгений Мартынович собственник, то платить по решению собрания за стояк он обязан. Ибо стояк теперь, оказывается. принадлежит ему.
В полной растерянности Евгений Мартынович написал письмо своему старинному товарищу, юристу. Ответ пришёл быстро, но… Письмо где-то отсырело и часть написанных добрым старым «паркером» букв, «поплыла». Вот что было написано в ответе:
Дорогой мой друг Женечка,
Рад получить от тебя весточку и надеюсь лично встретиться грядущей осенью, когда приеду в N-ский санаторий. Надеюсь, наговоримся обо всем, вспомним юность боевую… Поэтому здесь коротко о твоей проблеме, Женя. Канализационный стояк относится к ...................(1)................ собственников помещений в вашем доме. Есть такое понятие. Это значит, что за его состояние ответственность лежит на всех ………(2)………… У вас, как я понимаю, есть договор с управляющей организацией на управление всем этим богатством народным. Так вот, по договору с управляющей организацией твои ежемесячные платежи обеспечивают, кроме уборки и вывоза мусора, только необходимые мелкие работы (называется (3)………………ое содер…(4)…) и аварийный ремонт, а также …………….…………….. осмотры, без которых никуда. Как раз после осмотра, видно, стало понятно, что стояк этот уже пора ремонтировать капитально. Тут, действительно, управляющая организация вашему дому должна представить …(5)… стоимости ремонта, а вы – общим собранием … (6)……ов. принять решение, что будете совместно ремонт оплачивать. Сейчас, Женя, новая жизнь и новые законы.
Очень надеюсь с тобой встретиться на ноябрьские. Моя Светлана Фёдоровна тебе кланяется, она у меня главный «домовой» в нашей пятиэтажке, так что у меня на старости лет юридическая практика на дому, так сказать. До скорой встречи! Твой друг Витя.

Правильные ответы:
(1). - … к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ …
(2). - ... на всех СОБСТВЕННИКАХ.
(3) и (4) – ТЕХНИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ
(5) – РАСЧЁТ
(6) – СОБСТВЕННИКОВ