Ассоциация Балтийский Жилищный Союз

Калининградский региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ

Публикации

  Что надо знать об управляющей организации?   Принадлежат ли жители управляющей организации? В Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Калининградской области часто обращаются жители, желающие узнать об управляющей организации (УО), которой – по их выражению - они «принадлежат». Первое, что люди должны понимать: они не принадлежат и не могут принадлежать управляющей организации. Напротив, собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) фактически являются работодателями по отношению в управляющей организации. Они самостоятельно выбирают УО на своем общем собрании, также на собрании утверждают договор управления, обсуждают, предложенный УО тариф по строке «Содержание», при согласии -утверждают его. Если собственники в течение года не выбрали…
Не секрет, что за последние годы в России участились случаи разрушения многоквартирных домов, которые не только не относились к ветхим и аварийным, но вообще, не требовали ремонта. Только в с 2006 по 2015 год обрушения домов произошли в городах Выборге, Астрахани, Ярославле, Тюмени и др. Совсем недавно, 31 мая с.г. произошло обрушение подъезда пятиэтажного жилого дома в городе Междуреченске. Чаще всего обрушение связано с ослаблением несущих конструкций здания из-за реконструкций и перепланировок в нежилых помещениях 1-х этажей и подвалов в многоквартирных домах. Собственники жилья озадачены вопросом – почему их не могут защитить от бизнесменов, нарушающих своими перепланировками конструкции жилых домов?…
Обычно граждане обращаются в общественную приемную Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ с жалобами на работу Управляющих организаций. Но за последнее время участились жалобы и на работу ТСЖ. Так собственники квартир жилого дома № 102 по проспекту Мира Калининграда обратились в Центр с просьбой помочь разобраться в ситуации, которая сложилась в их доме и не разрешается на протяжении последних лет. Жители считают, что председатель ТСЖ в доме – Сергей Козаченко грубо нарушает их жилищные права и законные интересы. Мало того, что не проводилось за последние годы ни одного общего собрания, С.Козаченко позволяет себе единолично распоряжаться общим долевым имуществом, в…
Зосименко В.Г. – исполнительный директор Калининградского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ (РЦОК «Жилсоюз») За консультациями в Центр общественного контроля часто обращаются граждане по вопросам, связанным с капитальным ремонтом многоквартирных домов. Это и понятно, в регионе уже реализуется программа по капитальному ремонту МКД, а с сентября этого года каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить за капремонт соответствующую плату. В региональную программу капитального ремонта включены многоквартирные дома за исключением тех, которые признаны аварийными и соответственно граждане, проживающие в таких домах, оплату за капитальный ремонт не вносят. А вот у жителей г. Балтийска возник вопрос, должны ли включатся в…
В работе кругло стола приняли участие: Заместитель Главы администрации Муниципального Образования «Черняховский муниципальный район» Голубцов Владимир Васильевич, Начальник Управления ЖКХ и благоустройства - Кривулец Светлана Александровна, Консультант управления ЖКХ и благоустройства - Итаева Ольга Николаевна, исполнительный директор Калининградского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ – РЦОК «Жилсоюз» Зосименко Валентина Геннадьевна, представитель Калининградского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ в г. Черняховске - Литвиненко Елена Александровна, Депутат районного Совета депутатов муниципального образования «Черняховский муниципальный район» Садаускас Вадим Борисович, представитель судебных приставов, председатель Общественной организации по защите прав потребителей и предпринимателей «Анастасия» - Хромушина Галина Филипповна, Заместитель Председателя ОО «Анастасия»…
ОДНозначный вопрос Почему расходы на общедомовые нужды вызывают вопросы жителей Каждый десятый житель России обращается в общественные приемные НП «ЖКХ Контроль» с вопросами о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН). В размерах и корректности начислений разбираемся с экспертами НП «ЖКХ Контроль». ЧЕМ РЕГЛАМЕНТИРУЕТСЯ Предоставление коммунальных услуг на ОДН регламентируется постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». КТО ПЛАТИТ Все потребители коммунальных услуг: собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также граждане, проживающие в доме по договору найма.…
Брошюра "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
Брошюра "Общественный жилищный контроль и сетевое взаимодействие"
17 января 2014 года в Доме Книги города Черняховска состоялась рабочая встреча органов местного самоуправления, руководителей общественных организаций и их представителей с собственниками жилых помещений многоквартирного дома № 17«а» по ул. Гагарина. Во встрече приняли участи два представителя Общественной палаты Калининградской области – Татьяна Девиченская, руководитель «Ассоциации многодетных матерей», которая привезла предметы первой необходимости и деньги многодетным семьям, пострадавшим от пожара, и Ольга Аринцева, директор АНО «Центр жилищного просвещения», которая в рамках бесплатного семинара рассказала пострадавшим от пожара о порядке защиты интересов, возможностях включиться в программы капитального ремонта (как в действующую по 2015 год, так и в сформированную в рамках…